{"id":282,"date":"2017-02-06T13:23:50","date_gmt":"2017-02-06T12:23:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.arborescence-communication.com\/?p=282"},"modified":"2017-02-06T13:23:50","modified_gmt":"2017-02-06T12:23:50","slug":"tour-dhorizon-sur-le-crowdfunding-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arborescence-communication.com\/2017\/02\/06\/tour-dhorizon-sur-le-crowdfunding-immobilier\/","title":{"rendered":"Tour d’horizon sur le crowdfunding immobilier"},"content":{"rendered":"

Permettre aux particuliers de r\u00e9aliser un investissement locatif \u00e0 plusieurs ou de cofinancer un programme immobilier est l’une des raisons d’\u00eatre des plateformes de crowdfunding immobilier. Le crowdfunding est donc int\u00e9ressant dans la mesure o\u00f9 il permet au grand public de placer son \u00e9pargne dans un milieu s\u00fbr et rentable. Bien \u00e9videmment, m\u00eame si les rendements paraissent int\u00e9ressants, certains risques sont \u00e0 prendre en compte.
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Financement de programme, en quoi \u00e7a consiste ?<\/h2>\n

\"\"D’un c\u00f4t\u00e9, il y a les particuliers qui cherchent \u00e0 augmenter leur \u00e9pargne<\/a>. De l’autre c\u00f4t\u00e9, il y a les promoteurs immobiliers qui cherchent un moyen de financer leur projet sans passer par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit. Pour les mettre en relation, des plateformes de financement participatif ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9es sur internet. Avec le crowdfunding immobilier<\/a>, les entreprises pourront recueillir aupr\u00e8s des particuliers les fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de leur projet. Les investisseurs particuliers pourront par la suite b\u00e9n\u00e9ficier d’une contre partie pouvant prendre plusieurs formes : parts sociales, int\u00e9r\u00eats, cr\u00e9ance ou action. Cette op\u00e9ration a pour avantage d’\u00e9liminer les interm\u00e9diaires intervenant habituellement en mati\u00e8re de financement de projet immobilier et ainsi de rendre le processus de financement plus efficace.<\/p>\n

Crowdfunding immobilier, les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter<\/h2>\n

\"\"Depuis deux ans, les plateformes de financement participatif n’ont cess\u00e9 de se multiplier. Bien \u00e9videmment, ces sites ne proposent pas tous le m\u00eame type d’investissement. Pour certains, les internautes souscrivent \u00e0 un emprunt obligatoire tandis que d’autres deviennent actionnaires. Seulement, pour attirer des investisseurs, la majorit\u00e9 des sites n’h\u00e9sitent pas \u00e0 promettre un rendement tr\u00e8s attractif et finissent par tromper les particuliers. Avant de faire ce type de placement, les particuliers doivent savoir que tout type de placement \u00e0 rendement \u00e9lev\u00e9 est associ\u00e9 \u00e0 un risque de perte \u00e9galement \u00e9lev\u00e9e. Etant donn\u00e9 qu’il s’agit d’un secteur en pleine expansion, les risques de tomber sur des arnaqueurs ne sont pas nuls.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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